最近、大手不動産ポータルサイトでも「DIY可」の条件で物件を探せるケースが増えてきました。ただ、実際に物件をみてみると「本当にできるの？」といったものも少なくなく、改装可能度合いに関わる情報もほとんど掲載されていません。だからこそ、改装可能物件の掲載に力を入れている不動産サイトで探す事で、希望の物件にたどり着きやすくなります。今回はそんな改装可能物件を取り扱うサイトの最新情報を集めてみました。
目次
1, DIYP
改装可能賃貸のみを掲載した賃貸サイトです。私も改装可能賃貸を探すときに大変お世話になりました。圧倒的な情報量。居住用だけでなく事務所や店舗物件も豊富なので、事業拠点をお探しの方にもおすすめです。
・エリア：東京、神奈川、千葉、大阪、兵庫、京都、福岡、石川、北海道
・探し方：全てが改装可能賃貸、物件詳細に改装可能範囲の記載あり
・WEB：https://www.diyp.jp/
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DIYP｜改装可能物件に特化した賃貸サイト
2, 東京スタイルCC
最近サイトがリニューアルされ、物件情報が見やすくなっていました。リニューアル後も独特のクセの強さは失われておらず安心しました。物件は気合を入れて取り掛かるべき、改装自由度の高いものが多い印象です。徹底的にやり切りたい！という方におすすめです。
・エリア：東京
・探し方：物件カテゴリから「改装可能 賃貸」をクリックで一覧が表示
・WEB：https://tokyo-style.cc/
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東京スタイルCC｜超個性派物件の宝庫
3, omusubi不動産
シェアアトリエやコミュニティマンション等、自ら物件の企画運営も手がける不動産会社です。改装可能賃貸の取り扱いも豊富で、その他、平家、団地、クセ強物件など築古を中心に個性的な物件を多く扱っています。最近、下北沢に新しくできた「BONUS TRUCK」という施設に新店舗をオープンさせ、都内物件の取り扱いにも力を入れています。
・エリア：東京、千葉
・探し方：物件カテゴリから「DIY可」を選択肢、検索ボタンをクリック
・WEB：https://www.omusubi-estate.com/
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omusubi不動産｜創作活動に適した物件を豊富に掲載
4, URのDIY住宅
コストパフォーマンスが最高なUR賃貸のDIY可能団地シリーズです。一番のポイントはフリーレント。通常の改装可能賃貸であれば、フリーレントの交渉が必要だったり、無い事が多いのですが、標準で付いています。フリーレントの期間に改装にあらかた目処をつける事でスムーズな住替えが可能です。
・エリア：京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山
・探し方：全てが改装可能賃貸、「DIY住宅を探す」から物件検索が可能
・WEB：https://www.ur-net.go.jp/chintai/diy/
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URのDIY住宅｜改装可能なUR賃貸物件を紹介
5, space R design
DIY可能といっても、実は改装が可能な度合いに様々なレベルがあります。壁紙のみ、内装の一部のみ、構造に関わる箇所以外全て、スケルトン渡し等。space R designでは、あらゆるケースの取り扱い実績があります。自ら企画している事もあり、福岡でDIY可能物件を探している方はぜひ一度相談しみてください。
・エリア：福岡
・探し方：「お部屋を見る」ページから、こだわり条件「DIY可」で検索
・WEB：https://www.omusubi-estate.com/
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【福岡】space R design｜希望の改装自由度が見つかる
6, 吉浦ビル
DIY可能物件の企画と運営を行っています。マンション丸ごとDIYが可能なため、住人もほぼ全員DIYが好きもしくは経験者です。共通の趣味で繋がったり、お互いの部屋を見せあったりと、そういった事ができるのもDIY可能物件に暮らす醍醐味ではないでしょうか。改装度合いもFULLカスタマイズ、HALFカスタマイズと物件によって選択する事ができるのと、共用の作業スペースを完備している物件もあるので、初心者でも検討しやすいと思います。
・エリア：福岡
・探し方：掲載物件の全てが改装可能
・WEB：https://www.yoshiura-build.jp
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【福岡】吉浦ビル｜DIY前提の賃貸マンション
7, 東京R不動産
全てがここから始まった、といっても過言ではない不動産セレクトショップの草分け的存在です。新築至上主義だった賃貸業界に、古くても個性のある物件の価値を問い続け、今ではそれがスタンダードになっています。店舗様から居住用まで、改装可能物件も豊富に掲載されています。
・エリア：東京、山形、房総、鎌倉、金沢、京都、大阪、神戸、福岡、鹿児島
・探し方：特徴から「改装しよう！」をクリック
・WEB：https://www.realtokyoestate.co.jp/
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東京R不動産｜不動産セレクトショップの草分け的存在
8, R-STORE
物件掲載数が豊富な大型の不動産セレクトショップです。こだわり条件の「DIY・改装可」で対象物件を検索できます。物件詳細ページでは、写真の掲載が豊富で検討段階で改装のイメージを膨らませるのに役立ちます。
・エリア：東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、長野
・探し方：こだわり条件から「DIY・改装可」を選択
・WEB：https://www.r-store.jp/
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R-STORE｜不動産セレクトショップの代表格
9, デイ・スペック 沖縄不動産文庫
沖縄ならではの石積みの外観やレトロな雑居ビル等、個性的な物件の掲載が多い印象です。住居だけでなくアトリエや、お店を始めたい人にとっても一見の価値あり。物件の個性と入居者の改装で雰囲気のある空間になるのが楽しみになるラインナップです。
・エリア：沖縄
・探し方：賃貸カテゴリから「改装OK」を選択
・WEB：https://www.dspec.jp/
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【沖縄】沖縄不動産文庫｜改装可能なレトロ物件からデザイナーズまで
10, 京都移住計画
住と職を中心に、京都移住に関することを総合的にサポートしてくれるサービスです。物件は京町家やレトロな築古物件を中心に、改装可能な物件の割合も多く掲載されています。京都に腰を据え、物づくりや新たにお店・事務所を開きたい人にとっては価値の高い情報だと思います。
・エリア：京都
・探し方：物件一覧から「改装自由」のタグがついた物件を閲覧
・WEB：https://www.omusubi-estate.com/
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【京都】京都移住計画｜移住に欠かせない住まいと仕事を紹介
