改装可能物件掲載状況調査 / 賃貸ポータルサイト

久しぶりの改装可能賃貸関連の投稿です。

 

以前の改装可能物件から、現在の改装不可物件に引っ越して以来、家具や簡単なテーブルを作るくらいで、本格的にセルフリノベができていません。なので実感を伴うHow to系の投稿ができていないことが個人的な課題です。

 

ただ、物件の探し方や最新情報のキャッチなら、今の状況でもできるので今後も積極的に進めていきたいと思います。

 

 

ポータルサイトの改装可能物件掲載状況

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かれこれ遡ると、僕が改装可能物件を探して住んでいたのが5年前。

その頃はポータルサイトには掲載は一切無く、探すのに苦労したことを覚えています。今はどうでしょうか?

 

▼調査対象ポータルサイト

※2017/11/19日時点

・SUUMO:http://suumo.jp

・HOME’S:https://www.homes.co.jp

・at home:https://www.athome.co.jp

・CHINTAI:https://www.athome.co.jp

 

▼調査項目

①改装可能物件の取り扱いがあるか?

②物件検索条件に含まれているか

③山手線駅での掲載物件数/改装可以外の条件指定なし

※掲載状況を比較するために同条件で比較します

 

SUUMO

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① 改装可能物件の取り扱いがあるか?

あり

② 物件検索条件に含まれているか

「DIY可」が入居条件で選択可能

③ 山手線駅での掲載物件数/改装可以外の条件指定なし

6件 ※2017/11/19日時点

 

<コメント>

suumoでもDIY可物件として取り扱いがありました。山手線内では少ないですが、他の都道府県、路線も加えると数百単位で掲載があります。

また以下のように改装可能賃貸に関するコンテンツも用意されており、ニーズを認識し対応していることがうかがえます。

 

DIY可の賃貸物件特集:https://suumo.jp/chintai/nj_124/

 

HOME’S

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① 改装可能物件の取り扱いがあるか?

あり

② 物件検索条件に含まれているか

「カスタマイズ可」が条件で選択可能

③ 山手線駅での掲載物件数/改装可以外の条件指定なし

2件 ※2017/11/19日時点

 

<コメント>

suumo同様、通常の物件検索の条件指定で検索可能でした。山手線駅ではSUUMOより掲載数が少ない状況ですがSUUMO同様特集が用意されており、対応を始めているようです。

 

カスタマイズ可能の賃貸物件特集:https://www.homes.co.jp/chintai/theme/12162/

 

at home

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① 改装可能物件の取り扱いがあるか?

あり

② 物件検索条件に含まれているか

「DIY可」が条件で選択可能

③ 山手線駅での掲載物件数/改装可以外の条件指定なし

5件 ※2017/11/19日時点

 

<コメント>

こちらも通常の物件検索の条件指定で検索可能でした。同様にDIY可能物件のみを検索する特集も用意されています。

 

DIY可能の賃貸物件特集:https://www.athome.co.jp/chintai/mansion/theme/diy/

 

CHINTAI

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① 改装可能物件の取り扱いがあるか?

あり

② 物件検索条件に含まれているか

含まれない。以下特集からのみ検索可能。

https://www.chintai.net/feature/diy/

③ 山手線駅での掲載物件数/改装可以外の条件指定なし

0件 ※2017/11/19日時点

 

<コメント>

大手ポータルサイトの中では唯一検索条件に「DIY可」「改装可」等の指定ができなかった。ただ、上記特集からは検索可能で取り扱いも有る状況。

 

まとめ

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5年前と比較して、大手ポータルサイトも改装可能賃貸の取り扱いを行うようになりました。

改装可能賃貸を探すときの手段として、利用できると思います。

 

比較して気づいたのは、ポータル間の物件重複が意外と少なかったので、各サイトを併用することでより多くの物件に出会うことが出来ます。

 

▼改装可能賃貸の探し方まとめ

・大手ポータルでも検索可能

・物件数が少ないので、複数サイトを合わせて使うと有効

・ポータルだけではHITしない物件も多数存在する

・その場合は、改装可能物件の専門サイトや、セレクトショップ型の賃貸サイトの利用が有効

※専門サイトは以下にまとめていますのでご参考まで

Search どうやって探すの?

 

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