Search どうやって探すの?

改装可能賃貸イイかも…、でもどうやって探すの?

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改装可能賃貸に興味があるけど、

どうやって探せば良いか分からない。

ここでは、改装可能賃貸を探す方法を紹介します。

 

方法としては、大きく3つあると思います。

しかし、1、2で見つけるのは至難の業なので、

はじめから3で探される事をお勧めします。

 

1:知人・親戚に賃貸物件のオーナーがいる場合、交渉してみる

2:街の不動産屋さんに相談

3:改装可能賃貸を扱うサイトへ問い合わせ

 

でも念のため、1、2についても

言及致します。

 

1に該当される方の中でも、

その知人・親戚の方がお持ちの物件が

「かなり古くて借り手が見つからない」

「長い間空室になっている」といった悩みを抱えている場合、

交渉しやすい状況かと思います。

 

自分が改装して住む事で、物件のバリューアップにつながり、

仮に自分が退去しても、すぐ次の入居者が見つかりやすい等、

メリットを出来るだけ具体的に示してあげる事で、

改装を許可してくれる可能性が高まります。

 

2に関しては、相当先進的な事をやろうとしている

不動産屋さんでも無い限り、

門前払いされる可能性が高いです。

なぜなら、不動産屋さんにとっては

改装可能賃貸を扱うのは、とても面倒くさいからです。

※改装範囲の擦り合わせや、大家・入居者とのやり取りが増える。

 

以上のことから、多くの人にとっては、

3の選択肢が最も手軽で、手っ取り早いため

改装可能賃貸を紹介するサイトを

まとめて紹介したいと思います。

 

 

改装可能賃貸を探せるサイト6選

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 DIYP

DIYP

http://diyp.jp

 

東京、神奈川の改装可能賃貸物件のみを扱うサイトです。

サイトのUIもとてもかっこ良くて、見ているだけで

楽しくなってしまいます。

 

写真も豊富に掲載されているので、

改装のイメージも膨らんでワクワクしますね。

掲載されている物件は、事前にDIYPさんが大家さんに

改装可能にする事について細かく説明されているので、

事前にプラン表を出したり、物件毎の取り決めの範囲内で

改装を進めて行けばとてもスムーズに出来ると思います。

 

東京スタイルCC

tokyostlecc

http://tokyo-style.cc

 

東京23区を中心に改装可能賃貸を掲載するサイトです。

店舗や事務所向きのとても個性の強い物件が

多く掲載されているという印象です。

 

中には家賃60,000円代という店舗向き物件もあり

カフェや軽食店のスタートアップの拠点としても

使えそうですね。

 

東京R不動産

tokyoR

http://www.realtokyoestate.co.jp

 

言わずと知れた、不動産のセレクトショップ

東京R不動産も、改装可能賃貸を扱っています。

 

さすが東京R不動産、度肝を抜くような個性の物件が

掲載されています。

私がサイトを見たときは、

57帖、改装可能なワンルームなんて

奇想天外な部屋もありました笑

 

パンチ重視の方は是非一度チェックして

頂ければと思います。

 

rooms

rooms

http://base.rooms-jp.com

 

物件の数こそ少ないですが、

掘り出し物があるかもしれません。

 

店舗向きの物件もあり、

私がサイトを見たタイミングでは、

新築でありながら、壁の一面を入居者の自由

にできる物件も掲載されていました。

 

改装したいけど、そこまでがっつりじゃなくても…

という方にはドはまりしそうな物件です。

 

R-STORE

Rstore

http://www.r-store.jp

 

こちらも、賃貸のセレクトショップとして

有名なR-STORE。

改装可能な物件も取り扱っています。

 

デザイナーズマンションを沢山扱っている

というイメージが強かったのですが、

改装可能賃貸で検索したら、100件以上

出て来てびっくりしました。

これだけあれば自分にぴったりの物件を探せますね。

 

オモロー不動産

omoro

http://www.omoro-fudosan.jp

 

文字通り、灰汁の強いオモロい物件

を集めたサイトです。

会員制で、物件の詳細情報は会員のみに

公開されています。

 

物件数は多いものの結構埋まってしまって

いるのでこまめにチェックされる事を

お勧めします。

 

ここ、空いてたら絶対住みたいのに!

という掘り出し物臭のプンプンする物件が

沢山掲載されています。

 

改装可能以外もあきらめない!

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6つのサイトを紹介させていただきました。

 

少ない情報から改装可能物件を探すと、

立地や、家賃などそれ以外の条件の

優先度が下がってしまいがちです。

 

ですので、サイトをまたいで

出来るだけ多くの情報の中から

条件に合った物件を探していただく事を

オススメします!

 

 

 

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